在古城西安城墙根下的安居坊,有一所古朴雅致的大宅院。宅院的主人刘即墨的父亲解放前开了一家名叫“雅砚斋”的老店,经营的文房四宝闻名全西北。“文革”后,刘即墨遭到批斗,刘家宅院也被强行瓜分。 “文革 ”结束后,刘家宅院也被退还给了刘即墨。女儿刘玉洁也和同学李铁、徐浩、小顺子等人全都回了城。 回了城后的徐浩和玉洁考上了大学。李铁受徐浩之托向自己同样也深受的玉洁表达爱意,他认为徐浩是大学生比自己有前途,因此忍痛割爱。而玉洁却表示自己爱的是李铁,李铁受人之托,忠人之事,宁可自己痛苦也不敢接受玉洁。 刘即墨因为一对儿女玉洁、玉虎同时考上大学,高兴之余中风去世。刘母也因此病了。为了让儿女去上学,决定卖房。玉洁宁可放弃上大学,不愿卖房。为了照顾生病的母亲卖血为生。李铁得知辞职当个体户挣钱为刘母治病,供玉虎上学。 徐浩毕业后为了玉洁回到西安工作。并娶了玉洁。玉洁生下一...。法律系的高材生李庆民(金来沅 Rae-won Kim 饰)误打误撞的结识上没考上大学的落榜生蓝静恩(郑多彬 Da-bin Jeong 饰),本不想干的二人生活的轨迹开始发生转变。静恩大学落榜后因为想要独立门户,却无奈积蓄被不成器的弟弟悉数偷走,不得已借了庆民的钱暂居在一间阁楼中。后庆民因被高利贷要债无奈躲进了静恩的小阁楼,二人在朝夕相处的同居生活中渐生感情,意外的醉酒之夜二人发生了一夜情。然而表面上四处招惹艳遇的花花公子庆民其实一直暗恋性感美丽的大学同学惠莲(崔贞允 Jeong-yun Choi 饰),这让灰姑娘静恩心里十分痛苦。而静恩的上司,英俊帅气事业有成的东俊(李贤宇 Jessie Lee 饰)此时展开了对静恩的追求,然而惠莲也喜欢着东俊,于是借着和庆民约会的接口来报复静恩,一段纠结的恋情就此展开…。